БУХУЧЕТ: ФОРУМ НАЛОГИ УЧЕТ РАБОТНИКИ РАСЧЕТЫ

Проводки при аренде основных средств, если проведены улучшения, стоимость которых зачтена в счет уплаты арендной платы

Пример. В аренду передано производственное помещение остаточной стоимостью 110000 грн. Арендатором проведены улучшения помещения, стоимость которых зачтена в счет уплаты арендной платы.

Примечание. Пример с бесплатной передачей неотъемлемых улучшений арендованного основного средства (в отличие от условий данного примера) ищите на странице Проводки в учете арендодателя и арендатора по операционной аренде основних средств.

Таблица 1. Проводки в бухгалтерском учете операций, связанных с улучшением арендованного помещения

Содержание хозяйственной операции

Проводки в учете

дебет

кредит

сумма, грн.

Учет у арендодателя

01

Передано производственное здание в операционную аренду (объект основных средств переведен в состав инвестиционной недвижимости)

100

103

160000

Учтен износ переданного объекта основных средств на другом субсчете (например дебет субсчета износа инвестиционной недвижимости, кредит субсчета производственных основных средств)

131

131

50000

02

Начислена амортизация за 1 месяц на переданное в аренду здание

949

131

500

03

Отражена стоимость улучшений, проведенных арендатором, согласно акту выполненных работ

151

685

30000

100

151

30000

04

Отражен налоговый кредит по НДС

641

685

6000

05

Зачтена задолженность арендатора по арендной плате в счет задолженности арендодателя за улучшения основного средства

685

377

36000

06

Здание возвращено из операционной аренды (переведено из инвестиционной недвижимости в состав производственных основных средств) через несколько месяцев

103

100

190000

Учтена новая сумма накопленного износа возвращенного объекта основных средств на другом субсчете (например дебет субсчета производственных основных средств, кредит субсчета износа инвестиционной недвижимости)

131

131

20000

Учет у арендатора

01

Получено в операционную аренду производственное помещение (по остаточной стоимости, указанной в договоре и/или акте приемки-передачи)

01

110000

02

Отражена стоимость работ по улучшению здания, проведенных подрядчиками

23

685

30000

03

Отражен налоговый кредит по НДС

641

685

6000

04

Переданы арендодателю результаты работ (согласно акту выполненных работ)

377

719

36000

05

Отражены налоговые обязательства по НДС

719

641

6000

06

Списана себестоимость работ по улучшению здания

949

23

30000

07

Произведен зачет задолженности арендатора по арендной плате в счет задолженности арендодателя за улучшения

685

377

36000

08

Здание возвращено из операционной аренды по окончании срока договора

01

110000

Важные и популярные страницы / Важливі та популярні сторінки:

rp039101 Учет основных средств / rp039102 Облік основних засобів

rp039103 Группы основных средств / rp039104 Групи основних засобів

rp039105 Амортизация основных средств / rp039106 Амортизація основних засобів

rp039107 Ремонт основных средств / rp039108 Ремонт основних засобів

rp039109 Переоценка основных средств / rp039110 Переоцінка основних засобів

rp039111 Продажа основных средств / rp039112 Продаж основних засобів

rp039113 Приобретение основных средств / rp039114 Придбання основних засобів

rp039115 Ликвидация основных средств / rp039116 Ліквідація основних засобів

rp039117 Проводки - основные средства / rp039118 Проводки по основним засобам

rp039119 Дооценка основных средств / rp039120 Дооцінка основних засобів

rp039121 Методы амортизации / rp039122 Методи амортизації