Проводки при аренде основных средств - простейший пример (аренда помещения)

Рассмотрим простейший случай, когда в аренду передано производственное помещение остаточной стоимостью 110000 грн. Никаких улучшений арендованного основного средства не проводилось.

Таблица 1. Проводки в бухгалтерском учете операций, связанных с арендой производственного помещения

№	Содержание хозяйственной операции	Проводки в учете
№	Содержание хозяйственной операции	дебет	кредит	сумма, грн.
Учет у арендодателя
01	Передано производственное здание в операционную аренду (объект основных средств переведен в состав инвестиционной недвижимости)	100	103	160000
01	Учтен износ переданного объекта основных средств на другом субсчете (например дебет субсчета износа инвестиционной недвижимости, кредит субсчета производственных основных средств)	131	131	50000
02	Начислена амортизация за 1 месяц на переданное в аренду здание	949	131	1000
03	Начислена арендная плата	377	713	2400
04	НДС по арендной плате	713	641	400
05	Отражены финансовые результаты от аренды:	713	791	2000
05.1	доходы	791	949	1000
05.2	затраты	311	377	2400
06	Получена оплата на текущий банковский счет	311	377	2400
Учет у арендатора
01	Получено в операционную аренду производственное помещение (по остаточной стоимости, указанной в договоре и/или акте приемки-передачи)	01	—	110000
04	Начислена арендная плата	92	631	2000
05	Налоговый кредит по НДС	641	631	400
06	Оплачена арендная плата	631	311	2400
08	Здание возвращено из операционной аренды по окончании срока договора	—	01	110000

Проводки при аренде основных средств - простейший пример (аренда производственного помещения)