| Поділитися: |
 |
 |
 |
Тема: 
Налог на недвижимость ( Податок на нерухомість)
Это важно, если вы приобрели недвижимость в середине отчетного (то есть прошлого) года. В этом случае орган ГФС должен пересчитать вам налог исходя из количества месяцев, в которых вы владели этой недвижимостью.
В случае продажи недвижимости в середине года налог также должен быть пересчитан в сторону уменьшения.
Если недвижимость была приобретена / продана в течение отчетного года, то налог уплачивается таким образом (пп. 266.8.1 НКУ):
01) первым собственником - с 1 января до начала месяца, в котором утрачено право собственности на объект недвижимости;
02) следующим собственником - с начала месяца, в котором получено право собственности, и до конца года (а в случае продажи в течение этого года - до начала месяца, в котором он утратил право собственности).
Например, первый собственник дома продал его в мае прошлого года. Документы на право собственности у второго собственника оформлены в том же месяце. Второй собственник перепродал дом третьему собственнику в декабре прошлого года. Тогда налог за прошлый год будет уплачен следующим образом:
01) первый собственник уплатит налог за январь - апрель;
02) второй - за май - ноябрь;
03) третий - только за декабрь.
Точно так же рассчитывается налог и в случае постройки нового объекта недвижимости в течение отчетного года. То есть налог уплачивается с начала месяца, в котором у физлица возникло право собственности на новый объект (пп. 266.7.2 НКУ).
