04. Проверьте, не надо ли вам уплачивать дополнительную сумму налога на недвижимость

Поділитися:

Тема: Налог на недвижимость ( Податок на нерухомість)

Нормами НКУ предусмотрен случай, когда налог на недвижимость, рассчитанный по общим правилам (то есть налог на недвижимость = Общая площадь недвижимости (м²) * Размер минимальной зарплаты (грн.) * Ставка налога (%)), увеличивается.

Это бывает, если в собственности у физлица есть квартира или дом (или их доли) общей площадью свыше 300 м² и 500 м² соответственно. В этом случае физлицу придется уплачивать ежегодно по 25000 грн. «сверху» за каждой такой объект недвижимости (пп. «Г» пп. 266.7.1 НКУ).

Но допустим, что такая квартира или дом разделены на количество долей, принадлежащих разным собственникам, и доля каждого меньше размера, при котором действует требование об увеличении налога. Тогда уплачивать дополнительные 25000 грн. никто из собственников не должен.

Формула для расчета дополнительного налога на недвижимость имеет такой вид:

= [Общая площадь недвижимости (м²) - Льгота (м²)] * Размер минимальной зарплаты * Ставка налога (%) + 25000 грн.